নুভামা এবং কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড ম্যানেজমেন্ট প্রাইভেট লিমিটেড (“এনসিডব্লিউ”) একটি ৫০:৫০ যৌথ উদ্যোগ যা আগে গঠিত হয়েছিল, নুভামা অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট, বিকল্প-কেন্দ্রিক সম্পদ ব্যবস্থাপনা শাখা নুভামা ওয়েলথ ম্যানেজমেন্ট লিমিটেড, এবং কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড, একটি গ্লোবাল কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থা, ঘোষণা করেছে এটি কলকাতা থেকে তার প্রথম কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট ফান্ড ‘প্রাইম’-এর জন্য উল্লেখযোগ্য গতি ও আগ্রহ দেখেছে৷ নতুন সত্তা নুভামা এবং কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড ম্যানেজমেন্ট প্রাইভেট লিমিটেড (এনসিডব্লিউ) একটি উন্নত প্ল্যাটফর্ম হিসেবে কাজ করবে যা কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ফুল-স্ট্যাক ক্ষমতা প্রদান করবে।
এনসিডব্লিউ দ্বারা চালু করা প্রাইম অফিস ফান্ডের লক্ষ্য হল গ্রেড A এবং A+ “ভবিষ্যতের অফিস” এ বিনিয়োগ করে ৩,০০০ কোটি তোলার লক্ষ্য হল শীর্ষ ৬টি শহরের মাইক্রো মার্কেট জুড়ে যেগুলি লিজিং কার্যকলাপের ৭০%+ জন্য দায়ী৷ এই ফান্ডটি কলকাতার বিনিয়োগকারীদের জন্য ভারতীয় কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ করার সুযোগ তৈরি করবে। এনসিডব্লিউ এই ফান্ডের জন্য কলকাতা এবং ভারতের পূর্বাঞ্চলের মাধ্যমে ২০-৩০% সংগ্রহের লক্ষ্য রাখে। কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড কিউ১ ২০২৪ এর রিপোর্ট অনুসারে, ৮টি ভারতীয় শহরে অফিস স্পেস ২০.১৩ মিলিয়ন বর্গ ফুটের গ্রস লিজিং ভলিউম (জিএলভি) দেখেছে, যা ওয়াইওওয়াই ভিত্তিতে ৩৩% বৃদ্ধি দেখায়। জিসিসি কোম্পানিগুলি ত্রৈমাসিক জিএলভি-এর প্রায় ২২% অবদান রেখেছে এবং বেঙ্গালুরু, চেন্নাই এবং পুনের মতো শহরগুলি এই প্রবণতাকে চালিত করেছে৷ সামগ্রিক জিএলভি-এ ফ্লেক্স স্পেস শেয়ার ১০.৯% এ দাঁড়িয়েছে যেখানে ২.১৮ মিলিয়ন বর্গফুট লিজ দেওয়া হয়েছে কিউ১ ২০২৪ সালে।
উন্নয়নের বিষয়ে নুভামা অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের প্রেসিডেন্ট এবং হেড আংশু কাপুর বলেছেন, “আমরা কলকাতায় ফান্ড সংগ্রহের মাধ্যমে কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট অংশটি প্রতি দশকে সূচকীয় বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ যে উল্লেখযোগ্য সুযোগটি তৈরি করে তা আমরা স্বীকার করি৷ আমাদের পার্টনারশিপ এবং ফান্ডের মাধ্যমে, শহর এবং শহরতলীয় অবস্থানে বিনিয়োগকারীদের বিভিন্ন চাহিদা বোঝার জন্য আমাদের অনন্য ক্ষমতা দিয়ে কলকাতার বিনিয়োগকারীদের ক্ষমতায়িত করার লক্ষ্য রাখি, উপযুক্ত বিনিয়োগ সমাধান প্রদান করে।
